quản lý tòa nhà

Dr.Caxay VACNE

Dù những năm gần đây, phố cổ Hà Nội đã có thêm những khách sạn lớn và nhiều nhà hàng bề thế khang trang, nhưng đặc trưng của phố cổ vẫn là những tiệm hàng, những căn hộ hình ống sáo với mặt tiền rất hẹp (có khi chỉ chưa đầy 2m) nhưng rất sâu, không ít con ngõ rộng chưa đầy 1m nhưng sâu hàng chục mét với nhiều  chục hộ gia đình. Không gian sinh cư đa dạng hình …ống sáo.

Sinh cư trong những không gian chật hẹp, cư dân phố cổ “tu luyện” được kỹ năng cực kỳ ngăn nắp trong sắp xếp đồ đạc trong nhà. Cái gì đặt ở đâu là hết sức hợp lý và trật tự mà chỉ chủ nhân mới biết. Nhờ kỹ năng này cộng với cuộc sống ra đụng vào chạm, lại trải qua nhiều biến cố xã hội trong lịch sử phố cổ, người phố cổ biết rất nhiều chuyện – từ chuyện hàng phố đến chuyện chính trị xã hội - nhưng họ ít có thói quen đưa chuyện và rất khéo tỏ ra …không biết gì, Người nơi khác vẫn gọi dân phố cổ Hà Nội là dân “phớt Ang lê” ý nói là lạnh lùng như người Anh vậy. Thực ra họ không thờ ơ mà chỉ nói những gì và nói với ai cái cần nói. Còn thì “Yêu nhau đeo kính lên xem, ghét nhau bỏ kính chẳng thèm nhìn nhau”.

Chọn bạn mà chơi nên quan hệ cộng đồng là quan hệ theo chiều ngang: những người thích chơi với nhau (họ gọi là “hợp cạ”) không phân biệt có họ hàng hay chỉ là bạn chơi, thường có thói quen tụ tập ở các quán cà phê cóc, quán vỉa hè khi có thời gian rảnh chứ hầu như không tổ chức ăn nhậu tại nhà.

Hiểu biết, khôn ngoan và biết tiết chế các quan hệ xã hội cũng là một đặc trưng của hồn phố. Bởi vậy phố cổ hầu như không có mô hình bảo vệ môi trường có sự tham gia của cộng đồng rộng, phong trào gì cũng thường chỉ thành công nếu biết vận động từ cấp độ cá nhân và nhóm nhỏ. Nhiều người phố cổ thường sẵn sàng đóng góp kinh phí cho các phong trào khi được vận động (đóng góp cho xong chuyện) mà chẳng quan tâm mấy đến phòng trào gì và được thực hiện như thế nào.